Rare opportunité   promci.qc.ca/2804   Visite sur rendez-vous
Le Plateau - Montréal, Québec, Canada

Condo Penthouse 28ième étage / 28th floor à vendre (for sale)
avec ou sans le bail du locataire occupant

Splendide vue écologique (comparée aux tours du centre ville)
sur le Stade olympique, le Fleuve, la Ronde et les feux d'artifices,
les Monts Saint-Bruno, Saint-Hilaire et Rougement.
Soleil de l'avant midi, balcons à l'abri des vents dominants et des bruits de boulvards...

Montréal Canada - Penthouse 28th floor for sale

Au Parc Lafontaine, sur le Plateau Mont-Royal, à 2 pas de l'Hôpital Notre-Dame
(un arrondissement où la valeur ... progresse)


2 chambres, grands balcons, très lumineux.
4 portes patio (une par chambre, et deux au salon).
Un véritable penthouse, sans l'ombrage de balcons supérieurs...


Revenus : Présentement en location (interruptible à tout moment) jusqu'en juin 2020.

Frais de condo (incluant chauffage) 700 $ / mois; taxes foncières 3600 $ / an ; scolaires 750 $ / an ;


Faites une offre :              
Pour rendez-vous : 514-527-8484
   penthouse28ieme@promci.qc.ca


En ville, mais loin au-dessus de la ville!
Les Dauphins-sur-le-Parc Lafontaine
Penthouse 2804 - 3535 Papineau, Montréal, Québec H2K 4J9

Le prestige au Plateau Mont-Royal !


Les Dauphins - Piscine panoramique Pool

Au 28ième étage, situé juste au-dessus la piscine panoramique du 27ième
(la plus belle piscine aérienne de Montréal)!


Exceptionnel et unique zonage en altitude.
Situé face au Parc Lafontaine, condo orienté Nord-Est (vers le stade Olympique)
Soleil direct matin et soir, à l'abri des vents dominants, moins bruillant que l'Ave Papineau
Vue sur le Saint-Laurent, la Ronde et les feux d'artifice.


Qualité de l'air : Moins poussiéreuse au 28ième qu'au niveau de la rue, et moins de smog!
Seulement 4 voisins sur l'étage!

Montréal Canada - Penthouse 28th floor for sale
Archives : Les Dauphins - Penthouse 2804 - Superficie incluant balcons 1007 pi2 (93 m2)

Au 28ième étage, très lumineux, mur extérieur entièrement vitré,
4 portes patio (une par chambre, et deux au salon).
Superficie (incluant balcon) : 1007 pieds-carrés (93 mètres carrés)
2 chambres, salon, cuisine, salle à manger, 2 salles de bain
Grand balcon pleine longueur (41 pieds x 8 pieds),
4 ascenseurs (bientôt neuves), 2 couloirs d'escaliers, gicleurs.
Salle d'exercice (gym). Terrasse soleil sur le toit...

ÉTAT : Le tout est en bon état, prêt pour un rafraichissement des peintures et tapis au goût de l'acheteur.
L'aménagement intérieur est tel que construit à l'origine, pouvant être personnalisé par l'acquéreur qui le désire.
Des stationnements sous-terrains peuvent être loués, ou achetés d'autre part. 

 

À Montréal, au populaire Plateau Mont-Royal.
Immeuble sur le Parc Lafontaine, situé au carrefour de 2 axes importants : l'avenue Papineau et la rue Sherbrooke.
À proximité : Parc, Hôpital Notre-Dame, cliniques, pont Jacques-Cartier, nombreux restaurants, divertissements, loisirs...
À 10 minutes à pied de 2 lignes de métro et du nouveau Complexe Radio-Canada,
des rues St-Denis, St-Laurent et Ste-Catherine (quartier gai).
Pas loin du Quartier des Spectacles, du Vieux-Port, du Palais des Congrès et du Quartier des Affaires.
À mi-chemin entre le Centre Bell (Hockey Canadien) et le Stade Olympique!



Propriétaire : 514-527-8484    penthouse28ieme@promci.qc.ca
Les Dauphins-sur-le-Parc Lafontaine
Penthouse 2804 - 3535 Papineau, Montréal, Québec H2K 4J9

Références

Dauphins sur le Parc: l'immeuble le plus élevé à l'est du boulevard Saint-Laurent - La Presse, le 14 février 2018
http://www.lapresse.ca/maison/immobilier/201802/14/01-5153839-dauphins-sur-le-parc-limmeuble-le-plus-eleve-a-lest-du-boulevard-saint-laurent.php 

http://www.lapresse.ca/photos/201310/04/12-11245-plateau-mont-royal-une-des-plus-belles-vues-a-montreal.php
https://www.pinterest.com/klafontaine95/les-dauphins-sur-le-parc-montréal/
Français https://fr.wikipedia.org/wiki/Le_Plateau-Mont-Royal 
English https://en.wikipedia.org/wiki/Le_Plateau-Mont-Royal


Montréal Canada - Penthouse 28th floor for sale